7月30日，码头房地产在线中期业绩会议召开，董事长兼总经理吴天海、徐仲英主任等高层出席了会议。

至于营商环境方面，吴荣奎在中期业绩会议上表示，当然，到目前为止，营商环境是非常不利的。然而，自置居所在香港已有这么多年的历史，不单止是现时，香港仍然是一个良好的营商环境，公司会继续投资。

他继续指出，如果营商环境因疫症而完全改变，香港在区内的竞争力肯定会是另一个问题，但暂时看不到。

此外，租金的续期受到了现场媒体的广泛关注，但吴天海表示，与租户的交易完全受到我们的租约保护协议的限制，不能透露太多。

他又表示，今年上半年的租金豁免额已超过10亿港元，而下半年的情况则无法预测。

事实上，这正是对整个经济的压力，也是对政府的压力。政府已经采取了几轮救济措施。不过，我相信社会上仍有很多不同的利益相关者遇到很多困难。事实上，遇到困难的不单止是租户。业主与业主也有困难。

吴天海虽然没有积极回应，但作为业主，他也说业主也有自己的开支，如支付利息、偿还银行债、支付工资、交税、交地租等，所以不能说业主可以单方面拯救地球，每个人都要平衡这一情况。

从此以后，无论是写字楼、商铺或住宅楼宇，当旧合约期满时，我们便要谈一项新合约，不论是新租契，还是新租客，必须根据当时的市场水平来决定，所以会有一个自动调整机制。